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maison à vendre 5 pièces - 168,78 m2 EAUNES - 31

Ref : 71205

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 168.78 m2 - EAUNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

A VENDRE - EAUNES - Superbe opportunité d'acquérir cette spacieuse maison sur deux niveaux, offrant une surface généreuse de 168,78 m², nichée sur un terrain d'environ 1895 m². Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces de proximité, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un garage, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, offrant ainsi une configuration pratique et polyvalente. À l'étage, un séjour lumineux de 27 m² et une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie conviviaux et accueillants.
Le côté nuit est parfaitement agencé avec trois chambres de 11 à 14 m², une salle de bains et un WC séparé, assurant confort et intimité à ses occupants. A décorer selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien ! Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite et saisir cette chance unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,8 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 1 895 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Degagement (14,0 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Atelier (12,2 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • Garage (28,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaleur douce gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : DV à prévoir. Rafraichissement.
  • Taxe foncière : 1755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021

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