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maison à vendre 4 pièces - 120,24 m2 MURET - 31

Ref : 71278

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.24 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Muret (31600), idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 120 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau pratique et un séjour accueillant. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation DV BOIS garantissent un confort optimal à tout moment de l'année.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles (École primaire privée Joseph Niel à 100 m), commerces (Carrefour City à 500 m), et loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 364 à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un double garage vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans une maison habitable sans travaux, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19340kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2130,0 € pour 2021

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