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Maison à vendre 4 pièces - 87,27 m2 MURET - 31

Ref : 71390

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.27 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

À vendre à Muret (31600), charmante maison de plain-pied de 85 m², habitable sans travaux. Cette maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau, et un séjour lumineux. Chauffage individuel au gaz et climatisation pour votre confort.

Située à proximité des commodités, vous trouverez Lidl à 400 mètres, Carrefour City à 600 mètres et Aldi à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle publique Saint-Exupéry à 200 mètres et le Groupe scolaire Jean Mermoz à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bernard IV à seulement 200 mètres (ligne 305) et la gare de Muret à 500 mètres. Profitez également des parcs environnants comme le Parc Jean Jaurès à 300 mètres pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cellier (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville clim réversible séjour + radia gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc et alu

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation 2024 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1250,0 € pour 2021

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