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maison à vendre 4 pièces - 76,04 m2 MURET - 31

Ref : 71240

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.04 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Vivez la tranquillité et le confort dans cette charmante maison de plain-pied à Muret. Avec ses 3 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement accessible.

La maison est en excellent état, habitable sans travaux à prévoir et bénéficie d'une bonne isolation thermique et énergétique (DPE classe B). La nouvelle pompe à chaleur et l'isolation permettent d'avoir un confort optimal autant en été qu'en hiver.

L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété. Elle se trouve à proximité de deux lignes de bus (ligne 304 et 318), la gare de Muret est à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles et commerces sont également à quelques minutes à pied ou en voiture.

N'oublions pas le garage qui vous offre un espace de stationnement privé.

Venez découvrir cette maison à Muret, au prix de 241000€. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cellier (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Pac air/eau
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 909 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021

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