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maison à vendre 5 pièces - 116,14 m2 MURET - 31

Ref : 71140

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.14 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de MURET, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 116m² habitables, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et 2 supplémentaires à l'étage, idéales pour une famille. Deux salles d'eau pratiques complètent cet espace.
Le système de chauffage au gaz de ville promet confort et chaleur à travers toute la maison. Un garage privé ajoute une commodité supplémentaire à ce bien.
Positionnée idéalement, la maison se trouve à seulement quelques pas du Parc Jean Jaurès pour vos moments de détente en plein air et à proximité de toutes les commodités nécessaires, ainsi que diverses écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Les amateurs de mobilité seront ravis par l'accès facile aux lignes de bus 58, 301, 311, et 316 à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
À 320000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer idéal dans un quartier recherché de Muret. Une visite s'impose pour réaliser le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12 m2)
    • Double séjour (26 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)
    • Chambre 5 (7,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Garage (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz de ville: sol/radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE MENUISERIE PVC DV SUR 75% DES OUVERTURES
  • Travaux à prévoir : 1 GRANDE FENËTRE A CHANGER SIMPLE VITRAFE AU RDC A L ETAGE CHAQUE FENETRE SIMPLE VITRAGE A CHANGER
  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2910,0 € pour 2021

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