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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 MURET - 31

Ref : 70965

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MURET - BARRY A VENDRE : Edifiée sur un beau terrain arboré, très belle maison de type 6/7 avec sous sol total et combles aménageables.
De style néo toulousaine, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, elle est proche des écoles, collège et lycée.
Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée et beau parquet en chêne, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et de trois points d'eau.
De plus, un appartement T2 avec accès indépendant a été créé : un véritable atout pour recevoir votre famille !
Le sous sol, bien ventilé, est organisé en plusieurs parties : garage jusqu'à cinq véhicules, atelier, cave et stockage. Les combles sont exploités et peuvent être aménagés en chambres.
Pour plus de confort, le séjour est climatisé et la maison est équipée d'une aspiration centralisée et d'une alarme volumétrique et périphérique.
Très beau terrain d'environ 1387 m² piscinable - Volumes généreux, distribution bien pensée et qualité des matériaux et de la construction.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 387 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chaufferie (7,2 m2)
    • Comble (12,7 m2)
    • Comble (17,2 m2)
    • Cave
    • Sous-sol (145 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel gaz ville clim révers. et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz + réserve
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée + insert
  • Puits
  • Store élect. sur terrasse

À savoir

  • Travaux récents : STYX 2021
  • Taxe foncière : 2549 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

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