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maison à vendre 4 pièces - 93,66 m2 MURET - 31

Ref : 71355

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.66 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Située au sud de Muret, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec 94 m² à finir de rénover, elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bain rénovée, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible ainsi qu'une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Son garage attenant vous permettra de garer votre voiture et fournira un espace de rangement. Sur un terrain de 639 m², vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Située idéalement, la maison est à deux pas des commodités : pour vos courses quotidiennes et une variété de restaurant, boulangerie, boucherie, enrichissent le quartier. Les familles apprécieront aussi la proximité des écoles et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation au cœur de Muret.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Garage (34,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible séjour et ind pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Dv bois

À savoir

  • Travaux récents : PAC (1 an) - Clim réversible (1 an) - Salle de bain - WC - Une chambre - Arrosage auto 1an - Tab elec 5 ans - Isolation combles laine de roche 2017/2018
  • Travaux à prévoir : Murs et plafond Salon - Finir 2 Chambres
  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Audrey théodore EI, agent commercial (RSAC 984691956)

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