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maison à vendre 4 pièces - 99,95 m2 MURET - 31

Ref : 71257

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.95 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

A VENDRE - A MURET - Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa, 4 pièces de 99.95 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux avec une mezzanine pouvant convenir pour les journées de télétravail. Vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse ombragée.
L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Un grand garage viendra compléter cette maison, vous offrant la possibilité de faire du rangement et de garer un véhicule.
Située sur une parcelle de 756 m² environ, le jardin sera un véritable atout. A proximité immédiate des premiers commerces et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Portail électrique 2022 Frigo / hotte 2022 Poêle à bois - 2022 Cumulus thermodynamique 2014 Entretien toiture charpente avec contrat annuel ( traitement charpente + démoussage toiture ) Isolation sous rampant en laine de verre au salon 2014 Isolation comble laine de verre soufflée 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

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