Maison à vendre 5 pièces - 122,20 m2 MURET - 31
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 272000€
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Description
Située dans le quartier du Barry, venez découvrir cette charmante maison, 5 pièces de 122 m², offrant un potentiel de 179 m² de surface habitable. Cette propriété est idéale pour une famille.
La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire votre foyer parfait. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine donnant accès à une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi que deux espaces à terminer. Les garages non attenants seront des atouts supplémentaires pour le stationnement et le stockage.
Située sur une parcelle divisible et constructible de 1387 m² environ, totalement plate et arborée, vous pourriez envisager de construire une autre maison grâce au deuxième portail présent sur le terrain.
L'emplacement est idéal : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Pont de l'Europe (lignes 305, 306, 311, 316), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Muret est également à proximité, à 4 minutes en voiture.
Pour vos courses, vous avez Aldi à 300 mètres. Avec une sectorisation sur le groupe scolaire du Barry, vos enfants peuvent facilement s'y rendre à pied ou à vélo.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 179,8 m2
- Surface habitable : 122,2 m2
- Surface terrain : 1 387 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (10,2 m2)
- Atelier (16,9 m2)
- Pièce à terminer (29,6 m2)
- annexe (11,0 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Degagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
- Menuiseries pvc
- Puits
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 2020 refection toiture
- Taxe foncière : 1279 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024