Vente immobilière à MURET : comment bien fixer son prix ?
Comment bien fixer le prix de son bien immobilier ?
Les conseillers en immobilier de votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située au 16 route d'Eaunes 31600 MURET, auront vous accompagner et vous conseiller pour réaliser la meilleure transaction possible.
Comment vendre son bien immobilier alors que les acquéreurs ont de plus en plus de difficultés à acheter ?
L'augmentation brutale des taux d'intérêt conjuguée à une forte inflation a lourdement pesé sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages, qui a chuté de 18,4% par rapport à juillet 2022.
Dans ce contexte, il n'a jamais été aussi crucial de faire estimer le prix de vente de son bien par un professionnel afin d'obtenir une évaluation au plus juste. Une annonce au bon prix aura en effet beaucoup plus de chances d'intéresser de futurs propriétaires. Seul un conseiller en immobilier possédant une connaissance fine du marché local vous aidera à ne pas sous-estimer ni surestimer votre bien. Il saura vous conseiller en toute objectivité. Le conseiller en immobilier est également formé pour mener les négociations sur le prix du bien avec votre acquéreur afin que la transaction se réalise dans les meilleures conditions.
Quand le timing influence le prix.
Rassurez-vous, la situation actuelle du marché immobilier n'impose pas de baisse de prix systématique mais celle-ci peut être requise si vous avez besoin de vendre rapidement votre logement. Dans ce cas, le fait de réduire légèrement votre rpix vous permettra d'élargir le nombre de ménages ayant la solvabilité nécessaire pour acheter votre bien.
Dans un contexte de restrictions des conditions d'accès au crédit, le conseiller en immobilier pourra aussi vous rassurer sur les capacités financières d'un candidat acquéreur en étudiant le plan de financement précisé dans l'offre d'achat. Cela vous permettra de mettre toutes les chances de votre côté afin que la vente se concrétise.
Si rien ne vous empêche de vendre en cette fin d'année 2023, il faut tout de même vous attendre à des délais de vente un peu plus longs que les années précédentes. En moyenne, ils ont augmenté respectivement de 8 jours pour les maisons individuelles et de 4 jours pour les appartements, à l'échelle nationale, selon les chiffres révélés par le réseau d'agences CENTURY 21.
Vous vous demandez quels sont les délais de vente à MURET et alentours ?
Venez donc rencontrer l'équipe de CENTURY 21 Fly Immo MURET au 16 route d'Eaunes 31600 MURET. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, en agence ou par téléphone au 05 34 63 79 37.